Опубликовано: 11.10.2016
Здрасти. Я с неопределённым вопросом.
Мы живём в новостройке. Не так давно (как нам понятно, несколько недель вспять) у наших соседей снизу образовалась странноватая протечка на стенке. Это просто влажное пятно (без "ручейков" к нему) в центре стенки, которое равномерно возрастает в размерах. Такое чувство, что кто-то с другой стороны стенки просто поливает это место из шланга.
В нашем доме отопление проходит в трубах по полу, которые замурованы в стяжку. За стенкой у соседей находится стояк и вент.шахта другой квартиры (далее, по другую сторону этой стены с протечкой, в другой квартире кухня). По словам управляющей, они исследовали "несколько квартир", которые употребляют эту шахту и стояк и протечек не отыскали (как они исследовали, мы не в курсе, судя по всему, просто заглядывали в лючки).
Ещё маленькая предыстория. Мы живём в этой квартире уже год. Разводка отопления от застройщика, мы ничего не меняли. Стяжку заливали уже после того, как начался отопительный сезон (желали заливать до, при всем этом обращались в УК для проведения опрессовки системы, чтоб убедиться, что никаких дырок точно нет. Но нам отказали. Видимо, не желали тужиться. И уверяли, что вообщем они перед сдачей дома проводят опрессовку каждой квартиры). Кстати, ещё момент. Во время ремонта в этой комнате мы уложили на пол звукоизоляционный материал этафом, который ещё защищает и от воды. Соседи снизу заехали в квартиру летом-осенью (во время ремонта вроде как пятна не было).
Сейчас же УК подозревает, что протечка эта от нашего отопления. Они предложили нам отключить отопление и поглядеть, просохнет ли пятно Опрессовку проводить не желают. По их словам, она "не покажет ничего". Мы, если честно, в этой теме совершенно не спецы и не знаем, целенаправлено ли настаивать на этой процедуре и если да, то как. Ещё, вероятнее всего, у их нет ни технических средств, ни умений это сделать. Отключить отопление вотпрямщас мы не смогли, из квартиры нам деться некуда, на улице холодно))) потому накрайняк стали запасаться обогревателями (уж если другого выхода нет). Неуверенно спросили УК, нельзя ли исследовать нашу квартиру тепловизором хотя бы? УК пошли находить тепловизор. Отыскивают 2-ой денек, пока не отыскали.
Мы ходим по комнате, под которой у соседей протечка и пытаемся отыскать хоть какие-то признаки течи. У нас вообщем никаких проявлений. Ни влажности завышенной, ни конденсата, ни вспучивания ламината, ничего. Открутили сейчас плинтус, узрели в щелку только сухой наливной пол без признаков разрушения и намокания. Что делать далее толком не знаем.
Есть ещё какие-то признаки, которые бы проявили, что течь может быть у нас? Вообщем, как возможно, что это наши трубы текут?
Естественно, этой неувязкой должна заниматься УК, но мы чета нервничаем малость, когда думаем о том, что у нас в полу может быть трубы текут. Ну и просто так, без оснований, долбить стяжку не охото (а наша УК может попросить полностью для себя))).
В приложении фото пятна, нашей шумо-гидроизоляции и труб отопления (как раз фактически то место в этой комнате, под которой у соседей пятно), а так же план квартиры